J MORAIS – EMPREENDIMENTOS IMOBILÍARIOS

Oportunidades de Negócios (locação)

Espaço comercial com 120 m2 - 3 vagas de garagem - Atlântico Mall - Pampulha

Chegou a hora de posicionar o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da Região da Pampulha. Apresentamos uma espaço de 120 m², pronta para receber sua empresa, no Shopping Atlântico Mall (Av. Portugal, 3.250).

Este não é apenas um ponto comercial; é um ecossistema de sucesso. Com a vantagem de 3 vagas de garagem e uma localização imbatível na principal avenida do Bairro Jardim Atlântico, sua marca terá a visibilidade e o prestígio que merece.

POR QUE ESTE PONTO É A SUA MELHOR ESCOLHA?

LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Esteja na Av. Portugal, a principal artéria comercial da região, garantindo um fluxo constante de veículos e pedestres.
O PODER DO MALL (100% OCUPADO): Beneficie-se do tráfego qualificado gerado por um mall totalmente ocupado. Seus vizinhos são âncoras nas áreas de saúde, estética, beleza, educação, comércio e serviços.
CUSTO-BENEFÍCIO IMBATÍVEL: Desfrute de toda a segurança e conforto de um centro de compras por um valor locatício extremamente atrativo.
COMODIDADE TOTAL: A loja oferece 3 vagas de garagem privativas, um diferencial fundamental que agrega valor e facilita o acesso para você e seus clientes.
CONVENIÊNCIA ABSOLUTA: O Mall está cercado por tudo o que seu cliente precisa: supermercados, postos de combustível, restaurantes, laboratórios, drogarias e bancos.

O ESPAÇO PERFEITO PARA SEU NEGÓCIO

Com 72 m² bem distribuídos, com excelente visibilidade na principal entrada do empreendimento, esta loja é ideal para:

Clínicas de Estética, Odontologia ou Saúde
Escritórios de Advocacia, Arquitetura ou Contabilidade
Agências de Publicidade ou Serviços
Lojas Conceito e Varejo Especializado
Centros de Educação e Cursos Livres

COLOQUE SUA MARCA ONDE OS CLIENTES JÁ ESTÃO!

Oportunidades em um Centro Comercial 100% ocupado são raras. Esta é a sua chance de se estabelecer em um ambiente próspero, seguro e de alta visibilidade.

Agende sua visita e prepare-se para o próximo nível do seu negócio!

(31)998851360212

Terreno 1.200 m² - Av. Guarapari - Bairro Santa Amélia

Perfeito para expandir ou lançar seu empreendimento, terreno excepcional com 1.100 m² , perfeitamente plano , no coração do Bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.

Situado na movimentada Av. Guarapari, 1375, este imóvel é a tela em branco ideal para o seu projeto, combinando visibilidade, acesso e infraestrutura completa.

POR QUE ESTE PONTO É IMBATÍVEL?

LOGÍSTICA PERFEITA (ACESSO DUPLO): Este terreno é um dos poucos na região com acesso por duas vias estratégicas. Ele possui 25 metros de frente para a Av. Guarapari e acesso facilitado pelos fundos na Rua Heitor Sócrates Cardoso. Perfeito para operações com fluxo intenso, carga/descarga ou drive-thru!
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado em uma via de fluxo médio e designada como “Centralidade Local”, seu negócio terá a visibilidade que merece, em uma das avenidas mais conhecidas da região da Pampulha.
PRONTO PARA CONSTRUIR: Esqueça os custos com terraplanagem. O terreno possui topografia plana , otimizando o tempo e o custo da sua obra, além de permitir diversas configurações de projeto.
INFRAESTRUTURA COMPLETA: Não perca tempo. O local já conta com toda a infraestrutura necessária na via pública: rede elétrica , rede de água e esgoto , pavimentação e iluminação pública.

UM ESPAÇO, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

A flexibilidade e localização deste terreno são ideais para uma vasta gama de negócios. Imagine o seu sucesso como:

Restaurante ou Polo Gastronômico
Loja de Materiais de Construção
Estacionamento de Grande Porte
Lava-jato e Centro Automotivo
Pátio de Serviços e Logística
Espaço de Entretenimento Esportivo
Edificação Comercial diversa

NÃO DEIXE SEU CONCORRENTE CHEGAR PRIMEIRO!

Este é o local que o seu negócio precisa para decolar. O potencial é imenso, a localização é premium e a oportunidade é agora.

Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso!

(31)998851360

Quem somos

Em 2012 nasceu a J. Morais Empreendimentos imobiliários, em Belo Horizonte, no coração do mercado mineiro, com a vocação para ir além da construção e gestão de espaços comerciais: nosso objetivo é criar ambientes que promovam o desenvolvimento sustentável.

Para nós, cada metro quadrado construído é uma oportunidade de gerar impacto positivo. Não focamos apenas na eficiência de nossas estruturas, mas pelo legado que deixamos para a cidade.

Entendemos que a verdadeira responsabilidade de um empreendimento imobiliário transcende seus muros. Por isso, nossa atuação é pautada por uma governança transparente, pelo respeito ao meio ambiente em nossas construções e, fundamentalmente, por um profundo compromisso social.

Mais do que locadores, somos curadores de ecossistemas de negócios.

Nosso trabalho de gestão de espaços comerciais é focado ativamente em atrair e hospedar empresas e negócios que compartilham da nossa visão: parceiros que geram emprego e renda, que fomentam o desenvolvimento local e que entendem seu papel na comunidade.

Buscamos inquilinos que não apenas prosperem, mas que tragam vitalidade para o entorno, oferecendo serviços de qualidade que facilitam e enriquecem o dia a dia da comunidade.

Construção e Desenvolvimento: Projetamos e executamos empreendimentos comerciais modernos, eficientes e alinhados às melhores práticas de sustentabilidade.
Gestão e Curadoria de Espaços: Administramos nossos ativos com foco na performance e no impacto, criando um mix de serviços ideal para cada localização.

Junte-se a nós na construção de um mercado mais consciente e dinâmico.